แนวคิดการออกแบบหลักคือการออกแบบที่หรูหราพร้อมองค์ประกอบมันวาวจำนวนมากเพื่อสร้างความเย้ายวนใจให้กับพื้นที่และจัดวางความรู้สึกของพื้นที่ที่ใหญ่ขึ้น สถานที่ให้บริการได้รับการตกแต่งเพื่อขายต่อหรือให้เช่าดังนั้นการออกแบบจึงจำเป็นต้องดึงดูดผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าทุกกลุ่ม (ส่วนใหญ่เป็นคนจีน)

การออกแบบที่หรูหราทันสมัยประเภทนี้ได้รับความนิยมมากขึ้นในกลุ่มลูกค้าเอเชีย